成都主城区约357亩地块明日开拍 三大看点值得关注

四川在线消息(记者 范瑞鸣)明日(3月27日)，成都土地市场将迎来一次土地盛宴，5宗合计约357亩的主城区地块将集体上市，土地拍卖定于当天下午1点30分。

看点一：武侯新城206亩地块

该地块为三号宗地，位于武侯区簇桥街道办事处七里村5、6、8 组，簇锦街道办事处铁佛村7组，也就是武侯新城板块。总面积 206.5亩，是近几年来成都主城区罕有的大地块。

该地块起拍楼面价为8500元/㎡，起拍总价高达30.47亿元，地 块分为六部分，其中有近13万㎡的商业物业需要开发者自持， 这对开发者的综合实力有较高的要求。

在该地块周边，云集了龙湖、首开金茂、中粮、中铁建等品牌房企的高端项目，该区域的高端居住品质已逐步呈现。

看点二：三圣乡板块纯住宅用地

2号宗地体量不大，但也颇为引人注目。其位于三圣乡核心板块 ，周边居住氛围浓厚，生活配套齐全，在开发多年的三圣乡板 块，是为数不多的住宅用地。

该地块东临人居东御佲家，西临华熙528，整个地块十分方正。 从现场来看，该地块已经打围，但地块内部暂未进行整理。从交通来看，项目四周交通便利，据地铁洪河站约5分钟车程。

值得关注的是，该地块有不低于15%的租赁用房的要求，届时将为该片区供应不少租赁用房。

看点三：金牛区茶店子地块

该地块三百米开外便是地铁7号线茶店子地铁站，前段时间大热 的楼盘龙湖紫宸也在此处。该地块起拍价为8983元/㎡，起拍总价11.35亿元，周边二手房参考价为1.6万元/㎡。

在该地块对面的市政公园正在加紧施工，未来投入使用后将对片区的居住环境有较大的改善。

剩下的两宗地块，一宗是位于成华区的10亩小地块，在首创天禧68附近，需配置5780㎡的返迁房;另一宗位于金牛区凤凰山板块，总面积56亩，虽周边配套略显欠缺，但交通较为便利。

综上，在成都主城区土地日益稀缺的今日，任何一宗地块上市 ，都将引发极大的关注，成为各大房企争夺的对象。