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遏制投机炒房行为 对虚假广告和造谣传谣说不

www.scol.com.cn  (2018-05-10 09:27:17)  来源:成都商报电子版  
编辑:林霜王垚  

  十九大报告强调“房子是用来住的、不是用来炒的”。据了解,自2016年以来,成都以建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度为主要方向,执行限购、限贷、限价、限售等调控措施,坚决遏制投机炒房行为,调控取得了阶段性成果,当前房地产市场维持健康有序的良好态势。

  但是,当前在互联网上和市场宣传、交易的过程中,仍存在一些不法分子和恶意炒作、造谣生事的行为,对于市场秩序产生了不良影响。记者了解到,为了进一步抵制不良言论和丑陋低俗现象,打击违法犯罪、虚假广告、网上造谣传谣的行为,成都市网信办、市公安局、市房管局、市工商局等有关部门纷纷推出了一系列具体行动,以号召各界人士承担好社会责任,守好法律底线,以推动我市房地产行业的健康有序平稳发展。

  【调控】

  调控有成效 房价得到有效管控

  自2016年以来,成都陆续出台了一系列限购限贷限价限售措施,来遏制投资投机炒房。并且针对市场出现的新情况新问题及时“打补丁、堵漏洞”,完善调控手段。

  去年11月,成都开始实行公证摇号排序选房。今年3月,市房管局又发布《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》,提出了将支持棚改安置后剩余房源的不低于50%提供给刚需家庭,以切实支持我市住房刚需家庭自住购房需求。一系列的调控政策和多渠道的保障取得了阶段性的成效。记者从成都市房管局了解到,近期,成都市商品住房新增供应稳中有升。

  成都加大了开发项目促建力度,严肃查处闲置土地,督查企业按照土地出让合同约定,及时开工建设、加快建设进度,形成了有效市场供应。今年一季度,全市商品住房新增供应面积552万平方米,环比大幅增加。而成都的住房成交量也明显下降。

  据了解,在加强需求引导,严格执行住房限购、限贷、限售等政策措施的情况下,投资投机购房需求得到明显抑制,住房成交逐渐回归正常水平。今年一季度,全市商品住房成交541万平方米,同比大幅下降27%;全市二手住房成交387万平方米,同比下降24%。成都的房价也得到有效管控。在这一方面,成都严把商品住房预售许可关,加强申报价格指导,制定《商品住房销售申报价格指导会商规则》,从源头管控房价,商品住房价格达到了阶段性控制目标。

  【打击】

  市网信办:

  自媒体要承担社会责任

  守好法律底线

  市网信办相关负责人表示,希望自媒体平台以积极的社会责任感和主人翁意识,自觉抵制涉蓉不实言论和丑陋低俗现象,并提出希望自媒体和涉房企业承担好社会责任。

  他表示,近年来,随着网络技术和新媒体应用的不断迭代创新,自媒体的社会化信息传播得到了空前的释放,但这些内容中,既有引导网民向上向善的内容,也充斥着网络乱象,如“标题党”、互联网灰色数据、黄赌毒、涉暴恐、不当广告宣传、诱导分享欺诈、不实小道消息等有害信息。希望网站及自媒体更好承担起社会责任,服务城市发展,服务网民需要。

  对于部分自媒体用词夸张、歪曲解读造谣传谣等现象,他表示,信息发布者不能没有底线,希望自媒体切实履行办网主体责任,不做造谣传谣者的帮凶,在关键时刻发声,在是非面前抉择,形成高度自觉的法治精神、契约精神、开放精神,坚持正确舆论导向,确保信源真实权威,杜绝断章取义和曲解信息。此外,他还提出,希望自媒体守好法律底线。据了解,市网信办坚持依法治网管网,严厉打击网络黑色地带,注销关闭涉黄涉赌、虚假备案等违法违规网站和账号近千家。

  市房管局:

  除了专项整治

  还加强异动监测等

  市房管、发改、公安、工商等多部门联动,先后开展了房地产开发销售中介行为专项整治、房地产市场秩序联合监督检查、商品房销售价格行为联合监督检查等专项整治行动,重点整治房地产开发企业、代理销售机构捆绑销售、“价外价”、虚假宣传、虚高装修等行为。

  而在查处违规违法行为方面,市房管局先后对11家开发企业的违规行为给予通报批评、信用记减分、暂时关闭商品房买卖合同网上签约系统等处理,对6家开发企业依法作出行政处罚,检查了5600余家/次经纪机构门店,向社会通报处理了27家经纪公司和10名销售服务人员。

  此外,市房管局还加强异动情况监测。建立“信息监测-调查核实-问题处置”常态化工作机制,通过线上监测异动指标、线下约谈了解情况、现场核查项目状况,及时发现和处理不规范行为,全面监测在售新建商品房销售情况。今年以来,共监测出主城区商品房市场明显异动情况310起,涉及商品房项目20余个,对其中涉嫌违规或其他突出异常情况约谈4次,绝大多数商品房项目均及时整改。

  市工商局:

  查处违法房地产广告案件73件

  据了解,为维护我市房地产广告市场秩序,市工商部门加强执法联动,对重大房地产违法广告案件,协调房管部门在调查期间暂停项目预售许可及网签资格;加强广告监测,强化事中事后监管,对违法广告行为,发现一起、查处一起,等等。

  自2016年以来,全市工商系统就将房地产广告纳入监管重点,截止4月底,共监测市、区(市)县主流媒体发布的房地产广告72958条次,查处户外、互联网及售楼部违法房地产广告案件73件,并对所有处罚信息予以公示;对22件典型违法房地产广告案件予以公告曝光,震慑了房地产广告违法行为。

  市工商局还曝光了今年依法查处的典型违法案例。简阳市金控投资有限公司在简阳市“天府国际花园”项目售楼部发放的部分彩色宣传折页,印制有“引进国际高端幼儿教育品牌-宋庆龄国际幼儿园”、“天府锦江国际大酒店,隶属锦江国际集团-全球排名第3位,亚洲排名第1位”内容,以虚假和引人误解的内容欺骗、误导消费者,违反了相关法律规定。今年3月,简阳市工商行政管理和质量技术监督局作出行政处罚,责令停止违法行为,罚款人民币200000元。

  市公安局:

  要筑牢网络安全防线

  网络空间是亿万民众的精神家园,市公安局有关负责人表示,“要压实互联网企业的主体责任,决不能让互联网成为传播有害信息、造谣生事的平台。要加强互联网行业自律,调动网民积极性,动员各方面力量参与治理”。广大网民要把网络作为获取知识的重要渠道,积极弘扬正能量,履行网民义务,网络空间不是法外之地,法律底线不可触碰,网络环境安定和谐需要每个参与者共同维护。

  该负责人表示,网络安全是政府、企业和社会应当承当的共同责任,政府“依法管网”、企业“依法办网”、广大人民群众“依法上网”,政府、企业和社会之间要形成共建、共治、共享的强大合力,携手打造清朗的网络空间。

  【自媒体声音】

  成都房地产周刊:

  将承担办网主体责任

  加强内容信息审核

  据了解,成都房地产周刊作为成都本地房地产行业新媒体的一员,主要发布最新的房产行业资讯,推送最新的楼盘相关信息,为广大网友买房提供资讯和政策解答服务。

  该自媒体负责人表示,将切实承担办网主体责任,加强内容信息审核,将房管局等相关政府部门网站和成都本地传统媒体的官方消息作为主要内容来源,将在信息准确,不违背互联网相关法律法规,弘扬社会正能量的基础上,杜绝呆板,形式上做得更加生动形象,以便于网友阅读,增进了解,为打造清朗网络空间尽应尽之责,为促进房地产行业健康有序发展做出应有贡献。

  【评论】

  一个谣言可能毁掉一个行业

  随着网络技术和新媒体应用的不断迭代创新,互联网上丰富的内容被生产和传播,这似乎已经成为公众获取信息的最重要途经之一。诚然,许多优质的内容空前丰富了网民的精神生活,技术的迭代也让信息传递的效率空前提高。然而,便利的传播环境,也让“谣言”有了滋生的空间和发酵的土壤。

  于是,“标题党”横行、断章取义着甚多,更有甚者,直接造谣生事,恶意炒作,其目的在于以谣博名、以谣博利。

  “网络谣言猛于虎”,一个谣言可能毁掉一个行业。尤其在于房地产、教育等等关注度高的民生领域,网络谣言具有极大的传播力和迷惑性,频频引发市场波动和公众恐慌。

  但造谣并非没有成本。近年来,网络立法加强,执法更加有力。从两高发布诈骗信息网页浏览量超5000次即可定罪,到2015年网络传谣正式入刑,再到《中华人民共和国网络安全法》和《互联网新闻信息服务管理规定》的正式实施,相关法律法规正在一步步推进和完善。

  严守法律,是自媒体的底线。以谣博名博利,名利不过一时,唯有秉承责任与坚守,踏实生产优质内容,才能真正被受众和时代所接受。

  成都商报记者 王垚

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