光华商圈聚集效应凸显 国际化都市新区魅力四射

近日，位于光华新城凤凰北大街的温江皇冠假日酒店开业迎宾。标志着我区光华商圈又新增一大型国际品牌酒店，现在的光华商圈人气和商气两旺，现代服务业聚集效应日趋突显。

温江皇冠假日酒店是由新加坡丰隆集团出资12亿建设，洲际国际运营的高端酒店。拥有12万平方米，客房535间包括豪华套房，仅设施完备的会议室就有13个。皇冠假日酒店目前在全球有400多家。如此高档次的酒店选择在温江，这意味着温江的发展潜力早在商家的预测之中。

记者从区现代服务业园区管委会了解到，2016年，伊藤、珠江、永辉、家乐福等商贸流通类企业营业额预计11亿元，比去年增长10%，几大主力卖场的访客量由去年同期的日均1.5万人次提升到了5.5万人次。总建筑面积约32.3万平方米的新光天地已成功引进苹果A级店、阿玛尼、英皇电影等10个国际品牌，总体招商完成率达到60%以上，计划2017年年底投运。德坤、天来、融信、利贞等规模以上营运楼宇总招商面积15万平方米，已入住面积近11万平方米，入住率约70%，初步形成了珠江(健康服务业)、德坤(商务设计)、融信(服务贸易)3栋特色楼宇，其中德坤、融信两座特色楼宇入驻率近85%。

光华商圈发展如此之快，除了独特的区位优势外，政策是支撑发展的关键动能。2016年现代服务园区把握成都市服务业外溢趋势，放大光华现代服务业聚集区作为省、市两级现代服务业聚集区的品牌和政策效应，围绕全区“五个之城”建设，突出项目工作核心，建设强化产业引领，提高发展质量和效益，在适应城市化人口聚集中惠民生，在推动产业聚集中强功能，推进城市和产业的双转型，双提升。

如此多的服务业聚集区项目，是光华新城发展潜力的重要载体，楼宇经济作为服务业聚集区突破“土地限制”发展瓶颈，盘活存量资源，以楼宇为载体聚集产业发展要素。园区以借力发展为理念，打通温江与天府新区产业合作通道，以此撬动温江高端商务业聚集发展。