四川在线消息（记者 文强）2月28日，位于成都市龙泉驿区的两宗约179亩的土地走上拍卖席，吸引了30多家品牌房企到场角逐。
此次土地拍卖有几个特征，这是龙泉驿区今年的土地首拍，市场关注度非常高;两宗地起拍价均相对较低，尤其宗地二4800元/㎡的起拍价，是目前近郊市场的低位，而且这两宗地是龙泉驿较少的非限制型地块，是房企买入的好机会;位于龙泉驿热点区域——大面版块的地块，是该区域近几年唯一出让的纯住宅用地。
拍卖现场，位于龙泉驿区大面街道车城大道以东，净用地面积约32亩的纯住宅用地，起始楼面价为5600元/㎡，经过激烈的争抢，最终被隆基泰和以成交楼面价11000元/㎡拿下，溢价率96.43%;位于龙泉驿区柏合镇龙华路以东、车城东三路以北，净用地面积约147亩的住宅兼容商业用地，起始楼面价为4800元/㎡，在多家房企的乱翻举牌后，被金科以成交楼面价为6800元/㎡竞得，溢价率41.67%。
据悉，此次高溢价率拿地的隆基泰和1995年创立于河北，一直致力于中国新型城镇化建设，目前已成为集地产开发、商贸物流、智慧能源、文化旅游、城镇建设、物业服务、绿色建材、金融服务八大业务板块于一体的环雄安地区大型产业集团。该集团连续四年入选中国企业500强，连续三年入选中国房地产开发企业50强，旗下拥有A股和H股两家上市公司，总资产近700亿元。
坊间人士认为，目前受疫情影响全国土地市场曾按下了“暂停键”，随着各地“稳楼市”政策相继出台，土地市场慢慢被“解冻”，供地与拍卖也在有序恢复。从上周成都双流华府版块一宗地被华兴13700元/㎡“高价”拿下，到今天这场土拍的结果可以看出，开发商对于成都市场未来的预期依然比较看好。未来，“抄底”“捡漏”等心态将会是成都热点区域土拍的“助推剂”。
延伸阅读
第一宗：
位置：龙泉驿区大面街道车城大道以东
净用地面积：31.8348亩
土地用途分类：纯住宅
计算容积率：2
起始楼面地价：5600元/㎡
起拍总价：23770.0064万元
建筑密度：不大于20%
公建配套：地块南侧规划东西向道路(长约220米，宽20米)、东侧规划南北向道路(长约130米，宽20米)
第二宗：
位置：龙泉驿区柏合镇龙华路以东、车城东三路以北
净用地面积：147.1264亩
土地用途分类：住宅兼容商业
商业占比上限：10%
计算容积率：1.8
起始楼面地价：4800元/㎡
起拍总价：84744.8266万元
建筑密度：不大于25%
建筑高度：应满足周边军事设施相关控制要求公建配套：地块以北规划东西向道路(长约352米，宽12米)
