物业管理小区三年 竟然无资质

成都青羊区房管部门下达整改通知书要求该公司退出，由小区业主寻找新物业

我吐槽

市民汤先生：我是成都青羊区贝森宜苑小区居民，我们小区的物业居然没有资质，而且房管部门已经向该公司下达整改通知，要求该公司退出小区。但这家公司仍没有退出。

小区有个好的物业公司，安保、清洁能够得到保障，居民会住得舒心。然而，成都青羊区贝森宜苑小区居民，却在无意中发现，负责管理小区的物业公司，竟然没有物业服务资质。

更令人无语的是，这家公司的无资质管理，已经持续了三年。今年7月，当辖区房管部门发现该物业公司无资质经营时，曾经下达过整改通知书，责令其退出小区，并由小区业主寻找新物业。

可是，整改通知下了两月，小区因为没有业委会，无法寻找新物业，这家没有资质的物业公司，仍没有退出小区，继续在“裸奔”经营。

居民吐槽：物业无资质 管了小区三年

贝森宜苑小区，位于成都市青羊区贝森南路，是个老式小区，居民有近200户。2015年年底，小区物业张贴了物业费上涨的通知单，为了物业费上涨一事，小区居民汤先生曾和业主管理委员会成员发生过冲突。

他说，因为那次冲突，他在某招聘网站上搜索过小区物业公司“四川联合华盛物业管理有限公司”，在无意中发现，招聘网站给物业公司的标注上，有一个“未通过执照验证”标志。

“难道是个歪公司?”带着这个想法，他来到成都市青羊区房管局询问，结果令他大吃一惊：联合华盛公司曾是一家有资质的物业公司，但从2013年起，便没有再通过房管部门审核，现在已经是一家没有物业服务资质的公司。

“没有资质，却仍在从事物业管理，这不是违规么?”汤先生想不通的是，该物业公司已经管理小区6年，但大家根本不知道，这是一家失去了资质的公司。这个消息在业主中间引发了强烈的反响。

房管部门：不具备资质责令该公司退出

得到居民反映后，青羊区房管局很快查清事实，四川联合华盛物业管理有限公司目前已经不具备物业服务资质，按《物业管理条例》，不符合资质，就不能从事物业管理。7月26日，房管部门曾向联合华盛公司下达《整改通知书》，要求该公司退出贝森宜苑小区。

9月13日，华西都市报记者致电青羊区房管局，确认了这份《整改通知书》的真实性，工作人员明确表示，贝森宜苑小区现在的物业公司，已不具备物业服务资质，房管部门已责令其退出。

不过工作人员也强调，原物业的退出，必须以新物业的进驻为前提，以免小区陷入无人管理的尴尬境地。

社区回复：有了新物业 老物业才能撤

13日下午，记者来到辖区贝森路社区，询问联合华盛公司退出、新物业入驻等事宜。社区工作人员解释称，贝森宜苑小区此前曾多次陷入无人管理的真空期，在无人管理的真空期，社区工作人员都会去清理小区内堆积的垃圾。

他说，辖区东坡街办已经接到房管部门发文，但为了维护小区和谐稳定，现有物业的退出，必须要以新物业的进驻为前提，以免小区再次陷入无人管理，目前社区也在和街办加紧商量。

华西都市报记者李智张磊