未来1到2年，成都TOD示范项目将全面落地，3到5年内力争形成“站引人聚”的示范效应。作为成都首个破土动工的TOD综合开发项目，陆肖站的建设正如火如荼。

1月6日，正值小寒节气，一年中最寒冷的日子由此开始，成都市总工会“送温暖”慰问活动来到陆肖站。建设工地一线工人捧着坚果等年货慰问品，纷纷表示新的一年也要撸起袖子加油干，争取项目早日落地见效。

↑住宅正在进行地下结构施工

滚动开发 百人参建

陆肖站TOD综合开发项目是成都市首批TOD综合开发示范项目之一，定位为以轨道交通为引领、以公园社区为特色的城市中央活力区。

项目位于高新区中和片区，地处中柏大道东西侧、中和一线南北侧，西靠大源CBD，南接新川科技园，地铁6号线(在建)与22号线(规划)在此换乘。

↑陆肖站TOD效果图 据成都轨道集团

陆肖站TOD综合开发项目集住宅、商业(包括酒店、写字楼以及商业综合体等)于一体，总建筑面积约193万平米，其中地上约133万平米(地上部分住宅69万平米、商业64万平米)，地下60万平米(地下商业约7万平米、车库约53万平米)，综合容积率2.63，项目预计总投资198亿元。

项目采取滚动开发模式，首批动工的3宗用地共165亩，总建筑面积约33万平方米。目前，参建单位人员大约100人。

展示中心外装饰基本完成

中国五冶集团陆肖项目负责人李林焘告诉红星新闻记者，慰问活动举行地为A地块2，上建8栋住宅和1栋商业楼。其中，商业楼为陆肖站TOD展示中心，主体结构已于2019年10月封顶。

该建筑层高3层、占地约2000平方米，进入二次结构、安装和装饰装修阶段，施工进展顺利。目前，主体外架已拆除，外装饰和景观基本完成。红星新闻记者在现场看到，还有数名施工人员正在种植屋面铺设草坪。

↑展示中心外装饰基本完成

而面积达10万平方米的住宅还处于地下室施工阶段，现场塔吊林立，工人们十分忙碌。李林焘介绍说，根据施工安排，总高16层的住宅将于今年年中修到8层，这也意味着该区域住宅主体工程完成一半。

300-400米半径范围高强度开发

据现场介绍，陆肖站TOD综合开发项目以站点为中心，在300-400米半径范围高强度开发，外围腾出开敞空间，形成大开大合、疏密有致的公园城市空间。

800米辐射半径范围内布局商业商务、休闲娱乐、居住教育、公园绿地、生活配套等多元城市功能，以高度复合的业态植入及文化设施导入，创造城市的魅力与繁华，引领全新的商业发展格局。

项目地下空间紧密结合站点，地面地下交通无缝接驳，将商业空间，高层塔楼、公园社区、公服配套等不同功能空间一体化编织。同时，合理布局竖向交通核、下沉庭院等公共交通空间，构建地上地下全时互通的立体交通体系。

红星新闻记者 严丹 摄影报道