四川在线记者 吴亚飞 程文雯
每日，在成都市温江区恒大城小区绿道上，不少居民在此散步休闲、健身锻炼。这条1300米的绿道贯穿整个小区，沿途设置“加油”“累了休息一下”“欢迎回家”等互动景观小品，成为小区一道风景线。
恒大城社区是温江区一处大型商住小区，面积大、人口多，共计服务12697人，是单独成立的建制社区。“小区居民来自五湖四海，一度存在邻里关系淡漠、居民结构复杂、利益诉求多元、公共活动空间缺乏等问题。”恒大城社区党委书记王宇表示，为此，社区以党建为引领，以社区发展治理为主线，以居民需求为导向，搭建三大平台塑造健康邻里关系，破解万人商住小区治理难题。
具体是哪三大平台，如何发挥了作用?记者深入该小区看“门道”。
一条绿道看邻里协商议事平台
实则上，恒大城的这条小区绿道“来之不易”。
过去，该小区规划地面车位，汽车停在自住小区楼栋旁，这既不安全，也影响居民生活品质。王宇介绍，从2019年6月起，我们开始了相关清理工作。
小区联动志愿者，通过“熊孩子卖萌求助海报”，帮停车远的住户搬物品等方式，清理行动逐渐得到了住户的理解和支持。
清理出来的空地如何使用?
“小区有60岁以上老人4000余人，日常锻炼的需求旺盛。”王宇介绍，结合需求，小区发起了众筹，得到居民积极响应，我们开展了整体规划，2019年8月，一条串联小区2个球场，5大水景和6个功能性小步道的小区绿道亮相。
恒大城小区绿道
居民有了“专属步道”，小区内的“跑友”也越来越多。但新的问题出现了，小区绿道跨度长，大家发现了锻炼中途找不到厕所的“尴尬”。
“能否协调几家小区商铺的卫生间作为公共卫生间使用呢?”王宇谈及，在经过选址和沟通协商后，有四家商铺愿意参与，目前，小区步道每隔500米就有一处共享卫生间，解决了居民“内急之需”。
从建绿道到建公厕，其背后起作用的正是邻里协商议事平台，该小区通过各类主体协商议事的方式，解难题、暖民心。
据了解，该小区以社区党委为核心，网格党支部、老年协会党支部、物业服务中心党支部、“双圈双创”临时党支部为轴线，整合党员、物业管家、社会组织、居民骨干、辖区商家单位等多类治理主体，构建小区联合议事会、网格治理委员会、楼栋志愿者三层自治主体，形成自我管理、自我服务。
一处驿站看邻里交流互助平台
小区房屋楼顶为公共区域，属于小区业主共同所有，但不少住户喜欢在天台上种花种草，打造小花园，每到暴雨季节，落叶堵塞下水管道，漏水问题让顶楼住户苦不堪言。
对此，由社区党组织牵头，联合居委会、物业、自管会、社会组织、居民代表等召开联席会，整合需清理顶楼花草的44栋楼栋。
恒大城蓉城驿站
小区物业对相关种植业主上门告知，但仍旧面临着不被理解的情况，一名业主反映，“楼顶种的是自己养了多年的名贵兰花，舍不得!”
“小区再次召开联席会，大家想出了对策。”王宇表示，借助小区居民爱养花草的习惯，打造一处“邻里阳光花圃”，将业主舍不得家里又放不下的花草搬过去，邻居间还可以相互交流，
由此，部分居民的心结解开了。持续三个月的楼顶花草清理行动随之开展，共清理约24000平方米，基本排除了安全隐患。
恒大城邻里阳光花圃
现在的“邻里阳光花圃”在恒大城蓉城驿站一楼，几十户居民参与阳光花圃建设，共捐赠各类花、树30余棵。现在，这里不仅花草茂盛，还摆上了两张四方桌，供来往居民休憩。
这是恒大城搭建邻里交流互助平台的缩影。该小区整合7100平方米小区会所，以“市场主体、业主自决、商业逻辑”的思路共建“蓉城驿站”，引进8家商业合伙人，5家社会组织，采取“公益、低偿、市场”模式在驿站内开展活动联办、物资共筹、队伍共建。
值得一提的是，蓉城驿站中的商家和社会组织10%的收益，将捐赠为社区微基金，再由微基金发布微公益项目支持社会组织，让社区公益营造可持续化，又进一步助推邻里互助。
一份社区报看邻里文化传承平台
随着各项小区活动的开展，涌现的各类能人越来越多。原报社退休主编，小学退休校长、自主出书的高校退休教师……如何发挥“能人资源”，打造小区的文化阵地?
《恒大城社区报》编辑部
“办一份属于恒大城社区居民自己的报纸!”王宇说，这样的想法得到小区文化骨干的支持。
曾担任报社主编的吴应铜表示，“退休后，我们有的是时间，也非常乐意参与社区报的编制工作，发挥‘夕阳红’的力量!”
2019年3月，《恒大城社区报》问世，恒大城小区编辑部也随之成立，由5名工作人员、30名社区通讯员、1名高校志愿者组成。这些退休的“老主编”“老校长”“老教师”等，大家各自包下一个版，自成了半专职的记者，第一期社区报印制500份。
《恒大城社区报》报栏
办报经费怎么解决?社区整合辖区企业和商家资源，将社区报引入广告位，链接商家赞助，用于在小区制作报栏和每期的稿费，解决了社区报长期发展的经费来源问题。
如今，恒大城社区报已经办了15期，每个楼栋都有报栏，刊载居民原创原创文章诗词172篇，阅读量达3万余人次，搭建起邻里沟通交流的桥梁。
成都市温江区恒大城社区 供图
