四川在线消息(记者 范瑞鸣)今日(3月6日),成都市公共资源交易服务中心发布的公开信息显示,一宗位于新都区蜀龙路西侧、新都大道南侧的40亩商业用地被苏宁易购摘得,成交价为498万元/亩,成交楼面地价2490.02元/㎡,总价2亿元。
据悉,苏宁正加速从传统零售商到线下线上融合的转型,从去年开始,便频频传出苏宁与拥有大量物业资源的地产商合作,如恒大、万达等。此外,苏宁还在成都落子苏宁影城及其在西南地区的首家苏鲜生精品超市。
此次苏宁拿到的新都区地块,位于金光路与蜀龙大道中段交汇处,周边居住氛围浓厚,人口密度较大,但多以临街商铺为主。据土地出让文件显示,竞得人须自持商业62%,并在宗地内开发建设购物广场、写字楼。其中购物广场应包含影城、生鲜超市、体育无人店、财富中心、跨境购体验馆等,此外,还需引入汽车销售公司并建设其总部经济项目。
土地信息:
土地位置:新都区蜀龙路西侧、新都大道南侧
交易方式:挂牌
用地面积(平米):26711.22
用地面积(亩):40.0668
土地用途:商业
容积率:地块内计入容积率的总建筑面积不小于26712平方米且不大于80133平方米
起拍价(万元/亩):498
成交单价(万元/亩):498
成交总价(万元):19953.2664
楼面价(元/平米):2490.02
竞得者:苏宁易购集团股份有限公司
溢价率:0.00%
计算容积率:3